想翻身就得搞好理財觀念! 打工仔也能創造出不凡財富! - Strategy/Growth - 2022-06-01 | Asia Business Leaders
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想翻身就得搞好理財觀念! 打工仔也能創造出不凡財富!

1st June, 2022| In Strategy / Growth

《最美好、也最殘酷的翻身時代》作者畢德歐夫一書中提出掌握「金錢」「資產」「債務」「房產」「股市」5大關鍵,讓平凡人也能創造出不凡的財富!確實,一般人的收入就是死薪水,要想多賺錢當然要懂得投資,對金錢有正確的認知,擁有正確的理財觀念,就能打造完善而強大的財務計畫。


關於金錢──永遠要假裝自己沒賺這麼多


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人總是高估了一年內可以賺到的錢,卻低估了未來三十年可以賺到的錢

Bill Gates說 :「我們總是高估未來2年會發生的改變,低估了未來10年將發生的改變。」 畢德歐夫說:「人總是高估了一年內可以賺到的錢,卻低估了未來三十年可以賺到的錢!」

有朋友的老公,覺得自己的月收入已夠生活因此並未尋思如何擁有更多收入,但人要有危機意識,通漲、意外都有可能讓你資產縮水,或者負債,因此關於金錢,永遠要假裝自己沒賺這麼多,要多方開闢收入來源。


關於資產──拚的是家庭總資產


家庭總資產淨值是指全部家庭成員名下的房產、汽車等淨值及有價品、投資(含股份)、存款(含現金和借出款)的總和。


有錢人擁有很多的資產,如:房地產、股票、債券、生意等,於是收入很多元化:有股息、利息、租金和生意收益等。

關於債務──舉債技能很重要


大部分人的財務目標都是無欠債,但對於創業,舉債是相當平常的事,因為等你存夠錢了時機也可能就這樣過了。

不過負債是把兩面刃:適當的負債可讓公司資金運轉順暢,帶來更多獲利;不當的負債則會導致過高的利息成本,還有可能壓垮公司!

何謂好債?


1. 應付票據與帳款

大部分公司向供應商買貨時,往往賒欠過一段時間再付清,在會計上叫做應付帳款,記錄在資產負債表的流動負債中。

當公司在規模比上游供應商還要強勢時,就越可討價還價,將欠款時間拖的越長,應付帳款金額自然就會拉高。最重要的是,這些應付帳款不用付利息。因此流動負債中應付帳款高並非不好,反而是顯示公司對於上游有一定的議價能力。

2.預收帳款

另外一種好債,則是預收帳款。公司先拿錢再給貨,這是最厲害的賺錢方式!先收到的這筆錢在會計上稱為預收款項。能夠向客戶預收款項的企業,通常代表著對下游有著一定的吸引力,使得客戶願意先付大筆現金給公司。


關於房產──記得買「別人也喜歡的房」!


有朋友一心想買臨近海邊的房子,一早就可聞到微鹹的海味及看到蔚藍的海景好不愜意!但是人都是要工作及生活的,交通便利及生活機能完善的地方才是多數人會選擇的重點。

《富爸爸窮爸爸》一書中富爸爸對於資產的定義:「資產會將錢放進你的口袋裡。」

一間房子有可能是資產也可能是負債,端看現金流動的方向而定。若房子是出租、投資用的,能把錢放進你的口袋,那就是資產,若是自住就是負債。因此,若把房子當投資用要記得買「別人也喜歡的房」,這樣才能夠出租或賣出去。

關於股市──配息非萬靈丹

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投資股市有風險,看個人風險耐受度有各種玩法。

買股票最穩健的就是效法股神Warren Buffett 把自己當公司經營者,投資的是一家公司,看好其長期價值而非短期操作。在台灣許多人喜歡買績優股或ETF為的就是配息。

多數人把買賣股票當投機,目的是從價差中賺取報酬。但這需深入研究機率、期望值與風險等統計數據等,風險較高。當然股市操作還包含買空、賣空、買賣權證及當沖等。

不管怎樣買賣股票都有風險,所以避險也為必需,因此要避免追高媒體介紹已大升股票、融資買股、全押單隻股票及過度交易,減少買賣風險。


資訊參考來源: 《最美好、也最殘酷的翻身時代》 、Mr6




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